2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市西区
98.8万円/㎡
前年比-10.9%
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M.M.TOWERSFORESISL棟
神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目
みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩3分
2007年築 / 30階建 / 605戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
9,615万円
185.7万円/㎡
7,555
8,928
10,302
11,675
AI査定結果
推定相場価格
9,615万円
185.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,928万円〜10,302万円
172.4万円/㎡〜198.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月6日
M.M.TOWERSFORESISL棟
9,880万円（190.8万円/㎡）/ 11階 / 51.78㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 9,880万円 | 190.8万円 | 11階 | 51.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 9,980万円 | 192.7万円 | 11階 | 51.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 19,480万円 | 238.9万円 | 25階 | 81.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/07 | 15,630万円 | 205.1万円 | 15階 | 76.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/29 | 12,480万円 | 170.8万円 | 3階 | 73.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 15,980万円 | 200.4万円 | 24階 | 79.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 10,480万円 | 183.2万円 | 10階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 17,900万円 | 194.9万円 | 10階 | 91.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 10,280万円 | 198.5万円 | 11階 | 51.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 16,500万円 | 206.9万円 | 24階 | 79.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 15,300万円 | 199.3万円 | 10階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/16 | 20,800万円 | 202.3万円 | 5階 | 102.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/07 | 10,480万円 | 202.4万円 | 11階 | 51.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/03 | 10,900万円 | 190.6万円 | 10階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 17,280万円 | 225.1万円 | 19階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 22,700万円 | 220.7万円 | 9階 | 102.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/05 | 17,480万円 | 227.8万円 | 19階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 16,980万円 | 221.2万円 | 10階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 14,490万円 | 181.7万円 | 21階 | 79.76㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/07/13 | 17,500万円 | 219.4万円 | 24階 | 79.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 16,980万円 | 221.2万円 | 16階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 17,480万円 | 227.8万円 | 16階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 9,900万円 | 173.1万円 | 19階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 22,700万円 | 220.7万円 | 9階 | 102.84㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/09 | 22,700万円 | 220.7万円 | 9階 | 102.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 10,600万円 | 185.3万円 | 24階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 17,980万円 | 234.3万円 | 19階 | 76.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 10,780万円 | 208.2万円 | 11階 | 51.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 12,290万円 | 191.3万円 | 5階 | 64.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 17,880万円 | 233.0万円 | 16階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 9,980万円 | 155.4万円 | 10階 | 64.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/22 | 13,630万円 | 178.9万円 | 12階 | 76.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 10,000万円 | 174.8万円 | 19階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 14,990万円 | 187.9万円 | 21階 | 79.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 15,980万円 | 180.0万円 | 16階 | 88.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 12,490万円 | 194.4万円 | 5階 | 64.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 10,350万円 | 161.1万円 | 10階 | 64.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/04 | 10,360万円 | 181.1万円 | 26階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 15,280万円 | 188.0万円 | 25階 | 81.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 10,780万円 | 188.5万円 | 26階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 12,500万円 | 174.4万円 | 22階 | 71.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 7,480万円 | 144.5万円 | 11階 | 51.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/20 | 16,280万円 | 183.4万円 | 11階 | 88.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 13,900万円 | 171.0万円 | 24階 | 81.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 15,480万円 | 211.9万円 | 21階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 12,900万円 | 180.0万円 | 22階 | 71.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 14,180万円 | 174.5万円 | 24階 | 81.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 8,680万円 | 135.1万円 | 5階 | 64.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 16,480万円 | 185.6万円 | 11階 | 88.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 16,980万円 | 191.2万円 | 11階 | 88.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 12,980万円 | 169.1万円 | 19階 | 76.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 11,780万円 | 133.3万円 | 9階 | 88.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 11,000万円 | 153.5万円 | 1階 | 71.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 11,000万円 | 153.5万円 | 16階 | 71.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 9,180万円 | 150.8万円 | 26階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 9,380万円 | 154.1万円 | 26階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 11,700万円 | 153.5万円 | 15階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 9,750万円 | 162.4万円 | 18階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 17,650万円 | 171.6万円 | 23階 | 102.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 14,680万円 | 150.0万円 | 4階 | 97.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 11,280万円 | 144.0万円 | 7階 | 78.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 14,980万円 | 153.1万円 | 4階 | 97.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 13,500万円 | 179.3万円 | 12階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 15,600万円 | 159.4万円 | 4階 | 97.86㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は181万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | M.M.TOWERSFORESISL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 9,880万円 | 190.8万円 | 51.78㎡ | 1LDK | 11階 / 30階建 | 北 | 2007年 | 605戸 | RC |
| 2024/01/17 | エム.エム.タワーズ・フォレシス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 8,980万円 | 147.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 13階 / 30階建 | 東 | 2007年 | 605戸 | RC |
| 2025/11/04 | BrilliaGrandeみなとみらいパークフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 13,980万円 | 217.9万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 17階 / 30階建 | 北東 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2024/07/18 | フィルミー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 7,998万円 | 168.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 7階 / 30階建 | 北東 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/07/23 | ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 11,000万円 | 174.2万円 | 63.15㎡ | 1LDK+S | 16階 / 30階建 | 北 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/12/02 | みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 9,300万円 | 166.1万円 | 55.99㎡ | 1LDK | 6階 / 31階建 | 北 | 2007年 | 650戸 | RC |
| 2025/10/26 | M.M.TOWERSFORESISR棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 12,880万円 | 211.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 9階 / 30階建 | 東 | 2006年 | 601戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市西区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は横浜市西区の平均と比較して93.1%割高です。
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